諾德上湖城住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
日期：2018/12/10 14:57:43 人氣：0 評論：0 標(biāo)簽：
諾德上湖城住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
招標(biāo)編號：大地采字2018-236
按照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的規(guī)定，現(xiàn)決定對諾德上湖城住宅小
區(qū)的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開 招標(biāo)，茲邀請合格投標(biāo)企業(yè)以密封標(biāo)書的方式前來投標(biāo)。
1．招標(biāo)項(xiàng)目的簡要說明
1．1本項(xiàng)目位于湖州市吳興區(qū)八里店街道，吳興大道和蜀山路交叉口，
設(shè)置范圍：東至常溪路；西至蜀山路；南至常溪路；北至和諧路。
1．2本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅。
1．3本項(xiàng)目總用地面積206405平方米。
1．4本項(xiàng)目總建筑面積363608.95平方米。
其中：地下總建筑面積65847.4平方米；
地上總建筑面積297761.55平方米；
地上總建筑面積包括：
住宅建筑面積256637.41平方米，戶數(shù)1700戶；
商業(yè)用房建筑面積13302.83平方米；
辦公用房建筑面積3117.98平方米；
其他物業(yè)建筑面積11146.86平方米；
以上面積為施工圖預(yù)測面積，實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)實(shí)測面積為準(zhǔn)。
1．5本項(xiàng)目的容積率0.78；綠化率為30 %。
1．6本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位（庫）1414個(gè)，其中地上停車位105 個(gè)，地下停車位1309個(gè)。
2．物業(yè)管理用房的配置情況
2．1物業(yè)管理辦公用房：
建筑面積約為1064.66平方米。
2．2物業(yè)管理經(jīng)營用房：
建筑面積約為1349.51平方米。
2．3社區(qū)工作服務(wù)用房：建筑面積為703.81平方米。
3．房屋專項(xiàng)維修資金建立情況 及物業(yè)配套設(shè)施設(shè)備保修期限
3．1由建設(shè)單位按標(biāo)準(zhǔn)在房屋交付使用前一次性向物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理機(jī)構(gòu)繳存，物業(yè)交付時(shí)由建設(shè)單位向業(yè)主收取。
3．2建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家和省規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。正常使用條件下，物業(yè)保修期限為:
(1)屋面防水工程：8 年;
(2)有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏: 8 年；
(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程: 2年；
(5)房屋建筑的地基工程和主體結(jié)構(gòu)工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
(6)開發(fā)建設(shè)區(qū)域內(nèi)的道路、綠化、電梯、監(jiān)控系統(tǒng)、消控系統(tǒng)、其他設(shè)施設(shè)備：1年；
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1售價(jià)：招標(biāo)文件工本費(fèi)每套 500 元，售后不退。
4．2投標(biāo)企業(yè)應(yīng)于2018年12月12日16時(shí)前至大地工程咨詢有限公司（湖州市吳興區(qū)湖東路515號一品園5幢7號樓）領(lǐng)取招標(biāo)文件。
5. 購買招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提供以下資料
1、經(jīng)有關(guān)部門年檢通過的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)需包括投標(biāo)產(chǎn)品的生產(chǎn)或經(jīng)營）、稅務(wù)登記證副本；（原件、復(fù)印件加蓋公章一份）；
2、最近一個(gè)季度依法繳納稅收和社保費(fèi)的證明[稅費(fèi)憑證復(fù)印件加蓋公章，或者依法繳納稅費(fèi)或依法免繳稅費(fèi)的證明（復(fù)印件加蓋公章，原件備查并一年內(nèi)有效，格式自擬）]
3、法定代表人或其授權(quán)代理人的授權(quán)證書（原件1份）及本人身份證；（原件、復(fù)印件1份并加蓋公章）
4、投標(biāo)人的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話；
5、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定和浙財(cái)采監(jiān)【2013】24號《關(guān)于規(guī)范政府采購供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定,且未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、“浙江政府采購網(wǎng)”（www.zjzfcg.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
6、投標(biāo)保證金人民幣1萬元整。（以轉(zhuǎn)賬形式提供，在認(rèn)購招標(biāo)文件時(shí)確保到賬）
以上資料需裝訂成冊。復(fù)印件均需加蓋單位公章
注：報(bào)名時(shí)采購代理機(jī)構(gòu)不作資格審查，只負(fù)責(zé)接受報(bào)名和發(fā)售招標(biāo)文件。采購人或采購代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)結(jié)束后（評標(biāo)開始前）將對各投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，各投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求提供相應(yīng)資格審查文件及原件，屆時(shí)未提供相應(yīng)資格審查文件及原件的，按資格審查不通過處理。（資格認(rèn)定由代理機(jī)構(gòu)初審，最終由評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)文件認(rèn)定。）
6．投標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)
6．1投標(biāo)截止時(shí)間2018年12月20日14時(shí)00分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不予接受；（截止時(shí)間應(yīng)與開標(biāo)時(shí)間相同）
6．2投標(biāo)地點(diǎn)： 大地工程咨詢有限公司湖州市吳興區(qū)湖東路515號一品園5幢7號樓 。
7．招投標(biāo)說明會
7．1．招標(biāo)人不邀請投標(biāo)企業(yè)對物業(yè)現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，投標(biāo)企業(yè)可自行踏勘，投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費(fèi)用。
7．2招標(biāo)人向投標(biāo)企業(yè)提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)企業(yè)利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)企業(yè)做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。
7．3經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)企業(yè)可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場，但投標(biāo)企業(yè)不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
7．4投標(biāo)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)發(fā)布于“中國政府采購網(wǎng)”“大地工程咨詢有限公司網(wǎng)” 。
9. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：湖州市吳興區(qū)諾德上湖城小區(qū)業(yè)主委員會
聯(lián)系人：朱主任
電話： 13967288811
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：大地工程管理有限公司
地址：湖州市吳興區(qū)湖東路515號一品園5幢7號
聯(lián)系人：朱工
電話： 0572-2068197
2018年12月